• Vendu

Description

Réf : 391
Arena Invest a le plaisir de vous présenter son coup de coeur de cet automne.

Située dans un environnement paisible de Lamanon, proche de la gare TER, des écoles et des commerces, cette maison de 135 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit convivial.

Elle offre un vaste séjour avec salle à  manger, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à  ce niveau et d'une seconde salle d'eau à  l'étage, offrant espace et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse avec piscine au sel, abri de jardin, d'un four à  pizza, parfaits pour vos moments de détente et vos soirées d'été.

Côté confort : climatisation, double vitrage PVC avec moustiquaires, poêle à  granulés récent et portail automatique viennent compléter ce bien.

Le stationnement est facilité par 2 places devant la maison.

Un bien alliant confort moderne, charme et convivialité, à  visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   48         salon/sejour 
 0   Cuisine   5,76         cuisine 
 0   Salle de bains   4,19         salle de bain 
 0   Chambre   9,12         chambre 
 0   Chambre   10,26         chambre 
 0   Chambre   9,16         chambre 
 0   Buanderie   7,64         buanderie 
 0   Cellier   6,62         cellier 
 0   Chambre   12,25         chambre 
 0   W.C.   1,46         WC 
 1   Chambre   12,10         chambre 
 1   Salle de bains   3,21         salle de bain 

Maison Lamanon 6 pièces 135m² , Lamanon

Vendu
6 pièce(s) 135 Réf :  391
ARENA INVEST
24 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
Votre Conseiller :
BOULIN David
BOULIN David,
Agent commercial
N° RSAC : 949652481
Ville RSAC : Salon de provence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARENA INVEST | Raison sociale : ARENA INVEST | Adresse siège social : 24 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 89512679500064 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR96895126795 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 14172633 |
Carte T : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : Marseille 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena BAT A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 05/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante