Maison Lambesc 66 m2 avec garage dans résidence sécurisée , Lambesc

320 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 26

A vendre

Maison Lambesc 66 m2 avec garage dans résidence sécurisée 1/8

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Maison Lambesc 66 m2 avec garage dans résidence sécurisée 3/8

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Maison Lambesc 66 m2 avec garage dans résidence sécurisée 6/8

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Maison Lambesc 66 m2 avec garage dans résidence sécurisée 8/8

Description

Réf : 26

Découvrez cette agréable villa T3 située dans une résidence récente sécurisée, à proximité des commodités et du centre de Lambesc
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

DERNIERE SEMAINE DE COMMERCIALISATION AVANT REMISE EN LOCATION

Prix du bien : 340 000€ HAI
Honoraires à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
956 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
425 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
65.66 m2
Surface terrain
121 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
58.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
65.7

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	20,77
RDC	Cuisine	9,73
RDC	W.C.	5,09			+ buanderie
1er	Chambre 1	10,12
1er	Chambre 2	10,08
1er	Salle de bains	5,43
1er	Dégagement	3,31
EXT	Jardin	12
EXT	Terrasse	14,76

Maison Lambesc 66 m2 avec garage dans résidence sécurisée , Lambesc

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3 pièce(s) 66 m² Réf : 26

ARENA INVEST

24 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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Agent commercial

N° RSAC : 949652481

Ville RSAC : Salon de provence

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 425€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ARENA INVEST | Raison sociale : ARENA INVEST | Adresse siège social : 24 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 89512679500064 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR96895126795 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 14172633 |
Carte T : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : Marseille 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena BAT A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 05/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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