Description

Réf : PETITJANET
Située dans un environnement de campagne à Lambesc, découvrez cette spacieuse maison individuelle T5 de 163,95 m², édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre une entrée avec placards, un vaste séjour double de plus de 42 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Une mezzanine permet de disposer d'un espace bureau confortable.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une grande chambre de plus de 33 m² et une seconde avec dressing, ainsi que deux salles de bains et plusieurs toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 121,50 m² avec cuisine d'été, d'un jardin et d'une piscine, dans un cadre agréable et verdoyant.

Un garage d'environ 34 m², un cellier et une chaufferie complètent ce bien.

Les atouts :

Maison T5 de 163,95 m²

Terrain d'environ 4 500 m²

Séjour double de plus de 42 m²

Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée

Quatre chambres

Bureau en mezzanine

Deux salles de bains

Grande terrasse avec cuisine d'été

Piscine

Jardin

Garage et espaces de rangement

Climatisation et chauffage au bois

Environnement calme et campagne

Logement loué non meublé

Maison libre de toute occupation.

Pour obtenir davantage d'informations, transmettre votre dossier de candidature ou organiser une visite, contactez Arena Invest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €2 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €1 820 TTC dont honoraires d'état des lieux: €497 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 13410 LAMBESC | Surface habitable: 163.95m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13410
  • Ville
    LAMBESC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2400 EUR
  • Loyer de base
    2400 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    2550 EUR
  • Honoraires Locataire
    1819.83 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163.95 m2
  • Surface loi Carrez
    163.95 m2
  • Surface au sol
    185.01 m2
  • Surface séjour
    42.83 m2
  • Surface terrain
    4500 m2
  • Surface terrasse
    121.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Surface de référence
    164

À LOUER - MAISON T5 AVEC PISCINE, TERRASSE ET GRAND JARDIN - LAMBESC , Lambesc

Loyer 2 550 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   164 Réf :  PETITJANET
ARENA INVEST
24 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
Votre Conseiller :
MOYSSET Chloé
MOYSSET Chloé,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARENA INVEST | Raison sociale : ARENA INVEST | Adresse siège social : 24 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 89512679500064 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR96895126795 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 14172633 |
Carte T : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : Marseille 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena BAT A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 05/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante