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  • A vendre

Description

Réf : 24
Vente murs et fond

Situé sur la très recherchée Place de la République à Dijon, ce restaurant de spécialités japonaises (ramen) bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.

Surface totale : 93 m²
Capacité d'accueil : 30 intérieur 18 extérieur
Activité : Restauration sur place et à emporter
Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle
Salle : Aménagée avec goût, ambiance moderne et chaleureuse
Extraction : Oui
Accessibilité : Proche transports en commun et parking

Atouts :

Emplacement premium au coeur de Dijon
Clientèle fidèle + fort potentiel touristique
Concept clé en main, prêt à exploiter immédiatement
Aucun travaux à prévoir

? Idéal pour restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable ou développer un concept autour de la cuisine asiatique.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21000
  • Ville
    DIJON
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    590 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MURS & FONDS DE COMMERCE RESTAURANT RAMEN EMPLACEMENT N°1 DIJON , Dijon

595 000 € product.price.fees_charges.teaser
  93 m² Réf :  24
ARENA INVEST
24 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
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CARTOUX Damien,
Responsable commercial
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  38 m² Réf :  30
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARENA INVEST | Raison sociale : ARENA INVEST | Adresse siège social : 24 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 89512679500064 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR96895126795 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 14172633 |
Carte T : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : Marseille 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena BAT A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 05/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante