Description

Réf : MAI4
L'Agence « ARENA INVEST » vous propose à  la location ce T2 meublé de 40 m², situé au 10ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, avenue du 8 Mai 1945, en plein centre-ville.

Bénéficiant d'une belle exposition et d'une grande luminosité, ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée (d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec un compartiment congélateur), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Le séjour, équipé d'une climatisation, donne accès à  un balcon offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire.

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence ARENA INVEST.

Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €930/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €535 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 13090 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 40.75m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    930 EUR
  • Honoraires Locataire
    534.63 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    40.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   2,53         hall d'entrée 
 0   Séjour-Cuisine   21,38         séjour/cuisine 
 0   Chambre   11,41         chambre 
 0   Toilettes   1,39         toilettes 
 0   Salle d'eau   4,04         salle de douche 

A LOUER - Appartement T2 meublé de 42 m² avec balcon - AIX EN PROVENCE , Aix en provence

Loyer 930 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  MAI4
ARENA INVEST
24 RUE GRANDE
13410 LAMBESC
Votre Conseiller :
MOYSSET Chloé
MOYSSET Chloé,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARENA INVEST | Raison sociale : ARENA INVEST | Adresse siège social : 24 RUE GRANDE - 13410 LAMBESC | Siret : 89512679500064 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR96895126795 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 14172633 |
Carte T : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : Marseille 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102021000000123 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP33733 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena BAT A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 05/03/2026

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