Maison à Vendre au Coeur de Lambesc - 9 pièces, 320 m² , Lambesc

€750 000

pièce(s) •

320

m² •

Réf : 396

A vendre
Rare

Maison à Vendre au Coeur de Lambesc - 9 pièces, 320 m² 1/10

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Maison à Vendre au Coeur de Lambesc - 9 pièces, 320 m² 9/10

Maison à Vendre au Coeur de Lambesc - 9 pièces, 320 m² 10/10

Description

Réf : 396

Découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre, située en plein centre-ville de Lambesc, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, cette demeure de 320 m² allie charme de l'ancien (construite en 1850) et confort moderne. Profitez d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC pour un confort optimal. Le séjour de 42 m² avec cheminée vous promet des moments chaleureux, tandis que la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air. Le chauffage au fuel avec radiateurs et le double vitrage garantissent une ambiance cosy et économique. Située en centre-ville, vous bénéficiez d'un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, médecins, écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, et même l'Université de Provence à proximité. . Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence ARENA INVEST au prix de 750 000 €. Negociation possible!!

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13410
Ville
LAMBESC

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
320 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
1850
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
122.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4580 EUR
Surface de référence
217.1

Pièces justificatives

Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	42,30			salon/sejour
0	Cuisine	15,50			cuisine
0	Chambre	17,50			chambre
0	Chambre	16,40			chambre
0	Chambre	14,50			chambre
0	Chambre	14,90			chambre
0	Chambre	11,20			chambre
0	Salle de bains	6			salle de bain
0	Salle de bains	5,30			salle de bain
0	Mezzanine	7,50			mezzanine
0	Entrée	5,50			entrée
0	Studio	30			STUDIO INDEPENDANT
0	Atelier	32,80			atelier

Maison à Vendre au Coeur de Lambesc - 9 pièces, 320 m² , Lambesc

€750 000

9 pièce(s) 320 m² Réf : 396

ARENA INVEST

24 RUE GRANDE
13410 LAMBESC

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