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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Lambesc (13410)
525 000 € Référence 359

A propos de ce bien

Rare à la vente! Lambesc, quartier résidentiel.

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa indépendante de 110m2 offre un cadre de vie agréable et serein.

Vous apprécierez: une entrée dégagée, une cuisine équipée ouvrant sur une belle pièce de vie, exposée plein sud et donnant sur sa grande terrasse.

Coté Nuit: 3 chambres bien orientées dont 1 avec terrasse privative et 1 à l'étage, parfaite pour un espace indépendant et intimiste.

Buanderie, cellier, salle d'eau et wc séparé complètent ce bien.

Garage inclus avec accès par l'intérieur.

A l'extérieur, son agréable terrasse est située au Sud beneficie de sa vue sur le terrain généreux de 785 m2 piscinable.

Le jardin arboré et végétalisé entretenu par arrosage automatique.

Dépendances complémentaires: Cave, Atelier.


Points forts:

- Fenetres double vitrage

- Pompe à chaleur Air-Eau Neuve.

- Fort potentiel d'amémagement supplémentaire avec possibilité de surélévation du bati existant.

- Quartier Résidentiel

. A proximité de toutes commodités ( écoles, collège, commerces, transports)


Cette villa lumineuse et bien agencée allie, charme, confort et potentiel évolutif, idéale pour une famille ou un couple en quéte de tranquilité.

Prix de vente: 525 000€ / Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • vue Dégagée sur jardin arboré
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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